上海朗诗绿色中心是个改造建筑,秉承“以人为本、因地制宜、成本最优”的产品理念,要营造一个健康、舒适、节能、智慧的办公环境,通过这样的办公环境激发员工的工作积极性、提升工作效率、增强企业自豪感;通过价值策划、设计、供应链管理、建设过程管理等专业咨询,优化最初投资方案,并降低整体的运行能耗,降低企业的运营成本,实现投资回收期最小化;最终目标是实现使用方、投资方、运营方甚至是城市管理者的共赢。
朗诗在绿建领域前期整体规划设计能力是特别强的,首先,看“以人为本”,我们有机结合投资方、使用方、运营方需求,确定改造的具体目标;其次,是“因地制宜”,我们要得到详实的基础资料,包括原有建筑条件、上海整体气象环境、建筑所处微环境(声光热湿风等影响因素)等,得到我们的原点;再看“成本最优”,有了目标、原点,我们就有很多种实现目标的路径,但最优的路径不多,我们就是要找到这条最优路径,算的过账的最优路径,这个部分是最有技术含量的工作,也是朗诗的核心竞争力。
上海朗诗绿色中心采用了14大技术体系共108项建筑科技,56%的建筑科技突破了朗诗固有和常规的经验,是朗诗在新领域上的又一次创新探索。
△建筑侧面
△建筑外立面
△建筑内部楼梯
△屋顶花园
△会议室
△咖啡吧
△开放式茶水休闲区